Những điều cần biết trước khi mua nhà để ở!

Tin Tức

Nên mua nhà chung cư hay mua nhà dưới mặt đất

Những điều cần biết trước khi mua nhà để ở!

Bài này chỉ nói đến nhu cầu mua để ở, không dành cho những ai có tiền nhàn rỗi mua nhà để đầu cơ/ đầu tư.
Câu hỏi đặt ra: Nên mua nhà lúc nào?
Câu trả lời: Nếu mua để ở (chưa có nhà), thì hãy mua bất cứ khi nào có thể, đừng và không nên chờ đợi các yếu tố mà mình không phải là người quyết định ( vd như chờ giá nhà giảm, lãi suất giảm…vv)
Còn mua ở đâu và mua như thế nào, bây giờ tính tiếp!

1. Yếu tố thuận tiện về vị trí

Nên ưu tiên tiện cho việc học của con cái, sau đó là tiện cho công việc của bố mẹ. Việc đưa đón con đi học rất là nhiêu khê và mất thời gian nếu không có người hỗ trợ. Đồng thời chỗ làm xa nhà sẽ làm lãng phí thời gian và hao tâm tổn sức, nhất là vào những thời điểm kẹt xe lúc tan tầm.
Vị trí Lux Home Gardens- Nhà phố Bình Tân
Vị trí Lux Home Gardens- Nhà phố Bình Tân

2. Yếu tố về tài chính

Chỉ nên vay mua nhà tối đa 50% giá trị căn nhà và trả tiền gốc lãi hằng tháng bằng 1/2 thu nhập của cả 2 vợ chồng. Vì sao?
Vì vay càng nhiều áp lực trả nợ càng cao, ăn không dám ăn mặc không dám mặc. Làm vậy chi cho khổ? Mua nhà bất cứ khi có thể, chứ không phải mua nhà bằng mọi giá!
Ở nhà thuê mà tinh thần thoải mái vẫn tốt hơn ở nhà trả góp mà lúc nào cũng căng thẳng về tiền bạc. Có khi trả chưa được nửa căn nhà vợ chồng mệt mỏi quá li dị nhau luôn rồi.
Tầm quan trọng của yếu tố tài chính khi mua nhà
Tầm quan trọng của yếu tố tài chính khi mua nhà

3. Mua nhà chung cư hay mua nhà dưới đất?

Nếu có tài chính thì nên mua nhà dưới đất hẻm xe hơi, còn nhà không được hẻm xe hơi thì lên chung cư ở. Vì sao?
Thứ nhất: Không an toàn về PCCC, xe cứu hoả với cứu thương không vào được, muốn đi 4 bánh phải lê bộ ra đầu đường.
Thứ 2: Hẻm nhỏ 99,99% là dân lao động và bán lao động, lấn chiếm đủ kiểu.
Nên mua nhà chung cư hay mua nhà dưới mặt đất
Nên mua nhà chung cư hay mua nhà dưới mặt đất
Thứ 3: Con cái không có chỗ chơi.
Thứ 4: Bạn bè khách khứa đến chơi dễ bị mất xe, riết còn ai dám đến chơi nữa?
Ngược lại với hẻm nhỏ, chung cư thì có đủ các tiện ích, không gian sống an ninh sạch sẽ, con cái có chỗ chơi đùa.
Thay vì cố mua căn to, quá khả năng thì nên mua căn nhỏ mà phù hợp. Nếu chưa phù hợp thì ở thuê để tích luỹ tiếp.
Muốn nhanh thì phải từ từ!
Nguồn: Đào Hoa

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now