fbpx

KHU DÂN CƯ SƠN TỊNH – QUẢNG NGÃI

300.000.000đ

Khu đô thị mới Sơn Tịnh với quy mô gần 103 héc ta, đang được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn khi mở rộng thành phố về phía Bắc sông Trà. Góp phần thành đổi diện mạo thành phố. Đồng thời là đòn bẩy phát triển nền kinh tế vùng khi đón nhận nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. Song song với việc phát triển các loại hình dịch vụ giải trí, giáo dục, y tế, văn hóa,…

TỔNG QUAN

CHỦ ĐẦU TƯ

Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh được đồng đầu tư bởi Cty CP Đầu tư Hạ tầng Kĩ Thuật Tp.HCM (CII) và Cty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB). Với tổng mức đầu tư ban đầu ước tính lên đến 1.236 tỷ đồng.

Xem thêm: CII liên tiếp mua lại cổ phiếu NBB, nâng tỷ lệ sở hữu lên đến 49%.

Phối cảnh khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi

Phối cảnh khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi

QUY MÔ

Khu dân cư Sơn Tịnh tích hợp đa dạng dịch vụ cùng nhiều loại hình nhà phố – biệt thự. 

Cụ thể như:

  • Khu dịch vụ công cộng với các khách sạn, khu nghỉ dưỡng, siêu thị, chợ, trường học, trung tâm y tế, nhà hành chính,…
  • Khu nhà ở: Bao gồm nhà liên kế và nhà biệt thự với tổng cộng 2.965 nền; khu công viên, cây xanh, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, hồ bơi,…

– Tổng diện tích đất quy hoạch: 1.026.963,00 m2

  + Đất công trình công cộng: 122.102,00 m2

  + Đất ở: 404.601,00 m2

  • Nhà liền kề (Bao gồm 1.972 lô): 210.894,00 m2
  • Nhà biệt thự (Bao gồm 413 lô): 133.143,00 m2
  • Nhà tái định cư (Bao gồm 580 lô): 60.593,00 m2

  + Đất cây xanh – mặt nước: 196.935,00 m2

  + Đất hạ tầng: 303.316,00 m2

– Tổng mức đầu tư (tạm tính): 1.120 tỷ đồng

VỊ TRÍ

Khu dân cư Sơn Tịnh  có 2 mặt giáp quốc lộ 1A và quốc lộ 24B, phường Trương Quang Trọng, thành phố Quảng Ngãi.

Từ dự án di chuyển ra trung tâm thành phố Quảng Ngãi chỉ mất 7 phút. Đặc biệt, cách khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi 5 km. Di duyển ra các địa danh lịch sử nổi tiếng như: Thành cổ Châu Sa, thôn Cổ Lũy, bãi biển Mỹ Khê,…chỉ từ 20 phút đi xe.

Khu Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi 

VSIP – Cách mạng công nghiệp từ cường quốc Singapore

Mở đầu tại Bình Dương, chuỗi 7 khu công nghiệp VSIP (Việt Nam – Singapore) đã hiện diện tại Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ngãi, Hải Dương và Nghệ An.

Trong hơn 101 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam. Singapore hiện là nhà đầu tư lớn nhất của ASEAN với 32,7 tỷ USD và hơn 1.350 dự án ở hầu hết các lĩnh vực công nghiệp. Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) là một trong những điểm nhấn của quá trình công nghiệp hiện đại hóa Việt Nam thời gian qua.

Xem thêm: Khu công nghiệp VSIP là gì?

Vị trí khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi

Vị trí khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi

MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất dự án Khu dân cư Sơn Tịnh

Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi

Khu dân cư Sơn Tịnh với thiết kế hài hòa về tiện ích, mảng xanh công viên, khu vui chơi trẻ em, hồ điều tiết, đài phun nước,… Góp phần tạo nên một không gian sống cân bằng giữa con người và thiên nhiên.

Tại khu dân cư Sơn Tịnh, thiết kế có sự đa dạng về diện tích từng nền. Dao động từ 100m2 cho đến 300m2. Có sự đồng bộ về chiều cao tầng khi xây dựng. 

Quy hoạch giao thông Khu dân cư Sơn Tịnh

Bản đồ chi tiết quy hoạch giao thông tại khu dân cư Sơn Tịnh

Quy hoạch lộ giới tại mỗi đường nội bộ của khu dân cư dao động từ 7m-10m với đường nhánh phụ. Từ 18m-20m với những con đường nhánh chính đồng thời có dải phân cách. Với lối đi thông thoáng, đa dạng kết hợp mảng cây xanh ven đường. 

TIẾN ĐỘ

Tính đến nay, Khu dân cư Sơn Tịnh đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Tại quyết định số 2155/QĐ–UBND ngày 05/12/2008.

Được UBND huyện Sơn Tịnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch. Tại quyết định 1125/QĐ-UBND ngày 27/3/2014.

Dự án đã công bố quy hoạch và bàn giao mốc giới diện tích quy hoạch cho chủ đầu tư thực hiện dự án vào ngày 28/3/2009.

Được UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 34121000043 vào ngày 06/03/2009. Được cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1 số 34121000043/GCNĐC1/34/1 ngày 22/7/2013.

Đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở.

Đã rà phá bom mìn đạt 100%.

Hoàn thành các thủ tục pháp lý, hiện đang tiếp tục bồi thường giải phóng mặt bằng 15% diện tích còn lại.

Dự kiến hoàn thành công tác xây lắp vào Quý IV/2018.

CÔNG TÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG

Theo thông tin nhận được từ chủ đầu tư. Khu dân cư Sơn Tịnh đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng 85,96/102,56 ha. Tổng số hộ đã được phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng là 109 hộ. Trong đó số hộ đã nhận tiền bồi thường đất ở, đất vườn 63 hộ, đã được phê duyệt nhưng chưa đồng ý nhận tiền 46 hộ. Tổng số hộ còn lại chưa phê duyệt là 328 hộ.

Tổng kinh phí đã thực hiện dự án Sơn Tịnh khoảng 541 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí bồi thường 139 tỷ đồng, đầu tư cơ sở hạ tầng 238 tỷ đồng.

Khu dân cư Sơn Tịnh đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng 700 lô đất nền. Đồng thời thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước 21,3 tỷ đồng.

Dự án đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Đến nay có sự chậm trễ so với tiến độ cam kết tại Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh. Theo giải trình của chủ đầu tư, dự án chậm tiến độ chủ yếu do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Tại buổi giám sát, chủ đầu tư kiến nghị một số giải pháp để sớm hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Đồng thời, đề nghị cho gia hạn thời gian thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đến 6/2019 và xây dựng hạ tầng dự án sau 18 tháng kể từ ngày hoàn thành nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.

Xem thêm: Vì sao Khu dân cư Sơn Tịnh bị trễ tiến độ?

BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THƯƠNG THANH TOÁN

Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh hiện đang trong giai đoạn cho giữ chỗ ưu tiên. Với 200tr/suất, khách hàng sẽ nhận được một số thứ tự tương ứng. Với mức chiết khấu từ 3%-10%, số thự tự càng nhỏ sẽ có nhiều sự lựa chọn về view, vị trí và chiết khấu càng cao.

Để có thêm thông tin về dự án, bảng giá và phương thức thanh toán, Quý khách có thể liên hệ với PKD Chủ đầu tư qua những cách sau:

Đăng kí ngay Bạc Liêu Riverside

Xem thêm: DỰ ÁN DE LAGI – ĐẤT NỀN BIỆT THỰ BIỂN ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

Vị trí

Chia sẻ sản phẩm

Share

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *